在第四屆家博會上家裝現場咨詢吸引了不少消費者

Ｎ本報記者林銀來／文　孔瑜／圖

引子：每年六七八月都是福州裝修市場的淡季。而今年由于受房產新政的影響，建材裝修市場出現了淡季更淡的行情，市場連續走淡讓建材商們顯得很無奈。然而，隨著新政配套細則的出臺，市場的觀望之風也由先前的理想轉入現實。記者在采訪中了解到，進入８月份榕城不少樓盤將交房，較往年9月份才進入裝修旺季相比，業內人士指出，今年福州建材裝修市場將提前迎來市場的旺季。不過，專家們提醒消費者，目前建材市場上存在不少陷阱，應該時刻警惕，認真選擇，做到理性消費。

[動態]

榕開發商進入集中交房期

盡管新政的影響還未散去，原先承諾的交房時間卻不能推遲。記者昨從有關方面了解到，海潤濱江花園將以自己完美的姿態迎接自己的主人。5#、6#、7#、8#、17#、18#、33#、34#、36#、38#等10幢樓將于8月底交付使用，社區6000平方米五星級休閑雙會所、3000平方米的雙語幼兒園教育配套、340米純景觀商業街、沿江休閑運動廣場等近乎完美的配套空間，也將開啟居者高尚的生活。“進入8月份，我們幾乎整個月都在交房！”海潤地產有關人士這樣告訴記者。

無獨有偶，蘭庭新天地也將于8月底對商品房部分進行集中交房。而此前金輝地產則從6月30日到7月30日對南國金輝項目進行交房。

此外，濱江麗景也在交房。一時榕城開發商進入集中交房期！

[應對]

家裝市場蓄勢待發

春江水暖鴨先知。面對即將到來的旺季市場，福州市各大裝修公司嚴陣以待、蓄勢待發。在7月16日剛剛結束的第四屆家博會上，裝修公司之間的競爭叫板已初見端倪。從設計、施工、后期服務各方面，裝修公司變著花樣討好業主。隨著家裝市場的發展，裝修行業漸趨規范化，裝修公司與業主的交流互動日益頻繁。在交流溝通之后，雙方信息明朗化，消費者對裝修公司的誠信度跟著上升。

無論花樣多少，裝修公司和業主之間期待的是雙贏。各大裝修公司也在這“雙贏”上做文章。國廣一葉裝飾機構首家將今年定位為企業的“新別墅元年”，并圍繞著這個主題推出了一系列活動。對此，國廣一葉董事長葉斌表示，今年的市場競爭逐漸白熱化，尤其是８月以后的旺季來臨。葉斌稱，國廣一葉今年將依托原有的高端設計力量，打造更精致的別墅裝飾。今后的方向還將致力于公益事業，邀請家居業各專家，舉行免費的家裝咨詢會，與消費者面對面交流。據悉，咨詢會每周末安排一次，這種服務大眾的公益講座，不但為業主們帶來了好處，同時也為企業自身文化傳播，提供了很好的展示平臺，另外也培養起了一批批潛在客戶。

與國廣一葉裝飾機構全方位的出擊一樣，記者在采訪中了解到，福州的一些品牌裝修企業對即將到來的家裝旺季也是積極準備。“我們將結合市場的情況，推出更適合消費者的裝修風格，緊扣市場的流行態勢。”拓福家裝中心有關人士說。

建材市場鉚足了勁

隨著家裝旺季來臨，伴隨榕城氣溫一路持續飆升，建材家具市場也迎來年內高峰期。

　　那么面對即將到來的家裝高峰，各家建材家具商家又有什么打算？為此，記者隨即采訪了各大建材家具市場。

作為福州細分專業的時代陶瓷廣場為順應大市場，在2006年對賣場也重新進行了規劃，最近又引進了新品牌與最新的流行新品，以迎接家裝高峰，服務上推出了“三個月內無條件退貨”的承諾，價格上做出“同品牌差價雙倍返還”的承諾。

而匯多利建材商圈最近也是熱鬧非凡：5月箭牌建材城大張旗鼓地開業；6月17日，宜華木地板中國首家旗艦店在福州匯多利正式宣告落成，同時也掀開了“宜華中國行動”，向外地擴張；而惠佰家地板連鎖則在7月份在此成功拓店。對此，惠佰家地板連鎖的趙文勤經理坦言：“按往年的市場慣例，下半年一般都是家裝旺季，但今年房地產受宏觀政策波及，對家裝建材造成一定影響。然而較上半年，市場仍然會持續升溫。因此針對即將到來的８月家裝旺季，惠佰家會有一些大的促銷活動，來讓利回饋消費者。”

喜盈門企劃部負責人陳偉則表示：“接下來的家裝旺季，競爭肯定會加劇。但是喜盈門將憑借整體實力來占據市場優勢。9月份，喜盈門又將迎來周年慶典。今年的周年慶喜盈門毫無疑問地將再次拿起價格利器，用前所未有的促銷活動沖擊市場。”而國際家裝巨頭B&Q百安居自5月開出福州第一家走“純軟”路線的時尚家居店———萬象店后，7月7日開始，百安居兩家商場推出“繽紛一夏多彩選擇”促銷活動，300多種特價商品給消費者在炎夏帶來清涼感受。同時百安居和招商銀行聯合推出的家裝“零首付”活動，即最高15萬、6個月后才分期付款的裝潢項目，可讓消費者在裝修費用不足的情況下，早些實現安居夢想。

而在福建首開先河、采用獨特的情景展示，帶來全新的購物體驗的南方家園，也將針對今年8月提前到來的家裝旺季，推出兩大舉措。“一方面推出南方家園卡以及相關的全程家裝解決方案。消費者可持卡享受到更低的折扣及由專門的家裝顧問提供的全程家裝解決方案。家裝旺季的來臨，我們將為消費者提供更好的服務。”南方家園企劃部的圣健說,“另一方面針對家裝旺季，我們將在接下來的幾個月推出大型促銷來吸引業主。”

另據記者了解，拓福建材將結合即將到來的5周年慶推出系列大型促銷活動。而上渡建材市場、黎明建材市場也將紛紛啟動旺季營銷計劃。

　　看來，面對即將到來的市場旺季建材商們可是鉚足了勁，準備大干一場。

[提醒]

警惕陷阱認真選擇

裝修旺季來臨，商家紛紛行動。可以預見的是，福州家裝市場正在朝向規范化、專業化發展，然而，在穩步發展的大市場背景下也有一股地下暗流逆市涌動。特別是家裝高峰期間，部分不法商家偷工減料，致使消費者各種投訴不斷。所以面對這種魚龍混雜的裝修市場，作為消費者，面對眾多裝修公司和建材產品品牌，還須練就一雙火眼金睛。

大多數業主由于缺乏專業知識，就難免落入家裝陷阱。猶豫的消費者難以了解行業，但有一點他們明白，“跟著主流是最安全的”。對此，業內專家建議，購買建材首先要做到心中有數。新手總覺得裝修很麻煩，毫無頭緒。實際上，裝修是件繁瑣的事情，但還是有規律可循的。一般來說，基礎家裝采購需要幾方面：潔具、地板材料、墻漆、門窗等，在選購這些材料時，可以根據專業家裝公司制訂的步驟分批挑選、購買。如果已經制訂好品牌，只要去不同建材城比較價格與款式即可，這樣逛目的性比較強，很容易選出自己滿意的家裝用品；如果裝修前不太了解市場行情，就要到市場上與產品進行全面的接觸，在價格與品質之間進行權衡，挑選性價比最高的產品。

其次，消費者在出發前應先了解產品。新手們可以通過產品網站、社區論壇等找到自己滿意的答案。在選購一件產品時，如果不很了解其性能、品質與口碑，可以上網查找，也可以在社區論壇上發個帖子：“本人剛剛拿到鑰匙，正準備裝修，如果選用潔具，用什么牌子的比較好？”用不了多長時間，就有很多“大蝦”提供信息，在這些信息中進行比較，可能會獲得滿意的答案。這樣去建材城選購，心里踏實不說，就是有人想蒙您也會被識破。

專家指出，現在的家裝建材市場良莠不齊，理性的消費者在消費時，把握的一個很重要的原則就是首選主流品牌，選擇信譽好、具品牌的商家，同時在挑選商家時還應多走走不同的商場，盡量注意做到貨比三家，選擇最具性價比的建材產品，這樣可以讓自己有效規避家裝陷阱，減少低劣裝修帶來的不必要的麻煩和損失。 <